不動産にまつわる用語をご紹介します。
総合課税
そうごうかぜい
所得全体をまとめて計算して課税する方法のことで、不動産賃貸によって得た所得は「不動産所得」として、課税の対象になります。他の所得（サラリーマンの場合は「給与所得」）と合わせて課税されます。 なお、「所得」とは、収入金額ではありません。収入金額から必要経費を差し引いたのが「所得」です。不動産所得の場合、「必要経費が家賃収入より多い」すなわち「所得がマイナス」ということもありえます。給与所得が400万円で、不動産所得がマイナス100万円であれば、合算した「300万円」に対して税金が課せられます。