用語集

不動産の収益性を一般的に示すための指標のこと。 個別の不動産に対しての収益性ではなく、不動産市場全体の動向を収益性の視点から把握する指標である。 不動産の収益性は、期間中に得られる純収益（インカムゲイン）と、期間中の資産価値の増減（キャピタルゲイン）に分かれるが、不動産投資インデックスは両者を総合化したもの、またはそれぞれを独立させて指標化する場合もある。 また、地価動向など不動産市場の一般的な動向を収益性に限定せずに把握しる指標を不動産インデックスと呼ぶことがある。