不動産にまつわる用語をご紹介します。
Cap Rate
きゃっぷれーと
還元利回りのこと。一定期間の純収益(NOI)を対象不動産の市場価値で割って算出する。 資産価値は、発生するであろう収益額を現在価値に割り戻して総計した額に等しいと考えられているが、このとき現在価値に割り戻すために用いる利率が還元利回りである。