用語集

不動産にまつわる用語をご紹介します。

固定資産税

こていしさんぜい

固定資産評価基準により、市町村が固定資産の価格(=評価額)を決定し、これをもとに課税標準額(住宅用地の特例措置や土地の税負担の調整措置などの特例措置を講じた後の額)を算出し、税率を掛けて求める。 固定資産税は全国市町村財政の約45%を占める重要な財源となっており、現実には人口や産業の集積は地域的に偏在し、税源は地域間経済力格差、景気変動により大きく影響を受けている。そこで日本全国どこでも同じ内容なり一定の行政水準を保つため、地域ごとの税収の違いを補填する地方交付税制度がある。