SOLUTION 04
資産承継のために不動産購入を検討したい
案件概要
地方在住の会社経営者から地元の地方銀行を通じてご紹介がありました。
株式等の金融資産割合が多く、資産承継に不安をもたれているとのことでご相談を受けました。
都市部での不動産所有にご興味をお持ちでしたが、優良な不動産投資案件が乏しく、都心部の信頼できる情報も少ないことにお悩みでした。
また本業が忙しいため、出来るだけ手間を省いて物件の購入をしたいとのことでした。
ご提案
当社で以前仲介させていただいた物件（土地）に新築賃貸マンションを建設されたお客様の物件（ワンルーム35戸）をご紹介しました。
ご相談者が遠方にお住まいのため、ズーム会議等も併用し、きめ細やかな説明をし、コミュニケーションを円滑にすすめることができました。
物件の管理については、当社の賃貸管理サービスをご提案しました。
結 果
立地、設備等のグレードの良さから、物件を非常に気に入っていただき、1件目のご紹介ながらご購入を決断。
ソリューションポイント
- 都市部での資産保有を実現。
- ワンストップサービス（物件のご購入から賃貸管理まで）のご提供。
- 相続税評価額は、売買代金の半額程度のため、銀行借入れ効果と併せて、資産評価額の圧縮を実現。